Damit Sie sich selbst einen Eindruck in puncto Qualität und Professionalität von Materna Immobilien verschaffen können, sind hier einige Immobilien, die bereits verkauft sind oder auch verkauft werden.

Bis heute konnten wir vielen Kauf- und Mietinteressenten zur neuen Traumimmobilie verhelfen. Und bei nicht wenigen Haus- bzw. Wohnungsverkäufern haben wir die Erwartungshaltung nicht nur erfüllen, sondern äußerst positiv übertreffen können.

SANIERUNGSBEDÜRFTIG !

Gute Infrastruktur und Lage

Süd-Seite im hinteren Gartenbereich

Bj. 1933/1945

Grdstck.-Größe:  ca. 686 qm

Wfl. ca. 124 qm

Carport

Zentrale Gasheizung

EG:  ca. 84 qm, Eingangsbereich - Wohn/Esszimmer - gr. Küche. Im Anbau: Hauswirtschaftsraum m. Ausgang zum Garten - Bad m. Wanne u. Dusche.

1. OG: ca. 40 qm, Flurbereich - 2 Schlafzimmer - Bad m. Dusche/Fenster.

Teilunterkellert - 1 Kellerraum ca. 21 qm

Z.Zt. wird dieses Haus renoviert bis teilsaniert und entrümpelt!

Das 2 Fam.-Haus besitzt ein ca. 1500 qm großes Grundstück und hat barrierefreie Sicht in die Natur, es ist trotzdem zentral gelegen!

Es besteht aus 3 Ebenen mit jeweils folgenden qm:

Keller- voll unterkellert: ca. 167 m² /  EG: ca. 167 m²

1.OG: ca. 103 m²/   DG ausgebaut ca. 65 m²

EG: gr. Wohn/Esszimmer, Küche m. Theke, Bad m. Eckwanne u. ebenerdiger Dusche, G-WC, Flurbereich, 2 Schlafzimmer, 1 gr. Büro.

Renoviertes 1.OG: Küche inkl. Einbauküche, Bad m. ebenerdiger Dusche/Fenster, Wohnzimmer, 

2 Schlafzimmer. Kaltnettomieteinnahmen: 1040 € + NK

DG ausgebaut: 3 Schlafzimmer - Küchennische und Bad m. Fenster. Mieteinnahme: 450 € + NK

-- sehr gute Anbindung zur B224/B225/B52/A2

-- Bj.1910/1958

-- Glasfaserkabel

-- Modern geflieste Bäder

-- SO-Süd ausgerichteter Garten, 2 Terrassen

-- Zentrale Gasheizung/Warmwasser ( Flüssiggastank 5000 L) Bj. 2014

-- Endenergieausweis: 235,2 kWh/(m²a) ausgestellt am 31.01.2024

KP 580.000 € zzgl. 3,57 % Makleraussencourtage inkl. der gesetzl. Mwst.

Sehr gepflegtes 4 Fam.-Haus in ruhiger Lage !

- Bj. 1958

- Wfl. 249 qm

- Grdst.531 qm

- 3 Garagen

- Vier WE - komplett vermietet

Das sanierte Mehrfamilienhaus, mit je 2 Wohneinheiten im EG und 1.OG, stehen in einer ruhigen dennoch zentralen Wohnlage mit langjährigen Mietern.

Es gehören drei Garagen zum Haus sowie ein Gemeinschaftsgarten. Öffentliche Stellplätze sind vor dem Haus. Die Wohnungen selbst, bestehen aus 3,5 Zimmern, Küche-Wohnzimmer-Schlafzimmer-Kinderzimmer-Tageslichtbad und Kellerraum.

SANIERUNG:

- z.T. neue Bäder
- Kunststofffenster mit Isolierung
- Gas-Etagen-Heizungen 
- Treppenhaus/Hauseingangstür ( wärmegedämmt)
- Wärmedämmputz
- Dacheindeckung ( Betonsteine) plus Zinkdachrinnen m. Fallrohren

Bedarfsausweis v. 2017 - gültig bis 16.08.2027 Energieeffizienz F-196,6 kWh/(m²a)

Kaufpreis: 485.000 € zzgl. 3,57 % Käuferaußencourtage inkl. 19 % Mwst.

Gepflegtes 1-2 Familienreihenendhaus

mit Süd-Terrasse/Garten, 

uneinsehbar, 

übergroßer Garage und

vielen Besonderheiten !

in 45768 Marl

Zentral gelegenes 2-3 Fam.-Haus

mit Wintergarten und Garten

in 45307 Essen-Kray

3- Fam-Haus

im Südostviertel von

45139 Essen !

Reihenmittelhaus mit Garage und Südgarten in schöner Wohngegend,

gute Lage !

45279 Essen-Freisenbruch

Exclusives Reihenendhaus in 46236 Bottrop, mit

200 qm Garten/ Garage und PKW-Stellplatz,

in ruhiger Lage dennoch zentral.

DHH in 46284 Dorsten mit 500 qm Grundstück in ruhiger Lage    ( verkehrsberuhigte Zone)

1.222 qm Grundstück in Düsseldorf-Unterbach, in der Nähe des schönen Unterbacher Badesees !

Einfamilienhaus in 46284 Dorsten-Holsterhausen mit großem Grundstück !

Einfamilienhaus in 46284 Dorsten-Hosterhausen mit

1000 qm Grundstück am Naturschutzgebiet

in Stauseenähe !

Reihenmittelhaus in 46286 Dorsten-Wulfen mit kleinen Südgarten !

Einfamilienhaus in 46282 Dorsten-Hardt mit 1200 qm Grundstück !