Materna Immobilien 0157-35540965
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 Wohnungs-Kaufangebot !

Ferienimmobilie ?!      Gemütliches Appartement über 2 Ebenen mit kleiner Sitz-Freifläche in    54673 Neuerburg ( Bitburg)

 

Im schönen Neuerburg bei Bitburg befindet sich das über 2 Ebenen Hochparterre-Appartement mit jeweils ca. 20 qm auf jeder Ebene.

Im unteren Bereich befindet sich noch ein ca. 20 qm Raum, dieser wurde als Büro genutzt.

 

-Gute Infrastruktur/ schöne Lage

-Bj. 1922/als Wohnhaus m. Stall

-Bj. 1983 NEUBAU APPARTEMENT bezugsf.   01.07.01985

-Wfl.: ca. 41 qm

-Nutzfläche ca. 26 qm

-Freifläche ca. 8 qm

-Renovierungsbedürftig

-Nachtspeicherheizung 

-Bedarfsausweis wird erstellt!

 

Dieses Appartement kann gut als Ferienimmobilie genutzt und weiter vermietet werden. Im Ort befinden sich viele Einkaufsmöglichkeiten. 

 

Kaufpreis: 57.900 € zzgl. 4,76 % Maklerprovision inkl. 19 % Mwst.

Lagebeschreibung

Das geschichtsträchtige Neuerburg mit seinen etwa 1.600 Einwohnern liegt idyllisch im Tal der Enz und an den waldreichen Hängen der aus Schieferfels bestehenden umliegenden Berge in der Westeifel. Über der Stadt auf einem Bergsporn befindet sich die namengebende Neuerburg.

Attraktives Appartement in sehr grüner Lage in Neuerburg unweit von Luxemburg und Bitburg entfernt.

In Neuerburg gibt es eine sehr gute Infrastruktur mit Geschäften, wie REWE, Aldi und Lidl für den täglichen Bedarf. Darüber hinaus hat der Ort sowohl eine Kita als auch eine Grund- und Realschule, sowie ein Gymnasium.

Aufgrund seiner höheren Lage bietet das Grundstück den Vorzug, dass witterungsbedingte Risiken wie Überschwemmungen absolut auszuschließen sind.

 

ca. 40 min (37,9 km) über B50 von Neuerburg nach Luxemburg.

 

<< RESERVIERT >>

KAPITALANLAGE !? Vermietete ETW  > PROVISIONSFREI<    zu  Verkaufen!

Vermietete 2,5 Z.-Wohnung, sehr gepflegt in mittlerer Lage PROVISIONSFREI zu Verkaufen!

Wfl. ca. 53 qm

2,5 Zimmer

Bj. 1962

z.T. neue Fenster mit Aussenrollos

Dach und Aussenfassade gedämmt

Gas-Zentralheizung

Hausgeld ab 01.05.2024  222,00 € inkl. 35,00 € Rücklagenbildung

monatl. Nettokaltmiete 345,60 € + 165,00 € NK

Energieausweis: 106,57 kWh/(m²a)D, gültig bis 21.12.2026

 

In den Betriebskosten sind Reinigung, Hausmeister, Wasser/Entwässerung, Gartenpflege, Heizung, etc. enthalten.

Langjähriger solventer Mieter, der gerne wohnen bleiben möchte!

 

Kaufpreis: 83.000 €    OHNE MAKLERCOUTAGE !!!

 

<< Nochmaliger Preisnachlass >>

Vermietete ETW im MFH zentral, stadtnah gelegen, 46236 Bottrop!

Sehr gute Kapitalanlage!!!

 

Vermietete ETW, stadtnah, zu Verkaufen!

 

2,5 Zimmer

Wfl. - ca. 41 qm 

Bj. 1955

Bad m. Dusche

Fernwärme

monatl. Mieteinnahmen 320 €

Nebenk. inkl. Heizung 225 €  inkl. Hausmeister/Reinigung/ Wasser/Entwässerung/Müllabfuhr etc.

Energieausweis: 178,0 kWh/(m²a) 

 

Die Wohnung befindet sich in einem MF-Haus, zwischen Stadtpark und Stadt, günstig gelegen.

Der langjährige Mieter möchte gerne wohnen bleiben. 

Das Schlafzimmer und das Wohnzimmer sind jeweils ca. 16 qm, Küche und Bad mit Fliesen ausgestattet. Ein Kellerraum ist vorhanden. Durch Fernwärme sind die Heizkosten sehr gering!

Energieausweis: 178,0 kWh/(m²a) 

 

Kaufpreis 69.900 € zzgl. Maklercourtage 3,57 % inkl. der gesetzl. 19 % Mwst.

 

 

<< RESERVIERT>>

Gemütlich, geräumige 2 Z.-Wohnung  in  46242 Bottrop-Fuhlenbrock

Frei ab 01.03.2024

 

Wfl. - ca. 52 qm

Bj. 1972

Bad m. Dusche - modern gefliest

Hausgeld inkl. Rücklagenbildung 215 €

Gedämmte Fassade 2022

Laminat

 

Die Wohnung, gelegen in einer ruhigen Sackgasse wird von der Eigentümerin selbst bewohnt und soll nun verkauft werden. Die ETW beinhaltet einen Flur - Vorratsraum - Bad - Küchenische mit Eßzimmer und Wohnbereich. Im Keller befinden sich 1 Kellerraum, Waschkeller für WM und ein Trockenkeller.

Endenergiebedarf 137,4 kWh/(m²a) ( D) 

 

Kaufpreis: 90.000 € zzgl. Maklercourtage 3,57 % inkl. 19% Mwst.

 

 

<< Verkauft >>

66 qm ETW

in 50735 Köln-Riehl !

 

 

Sanierte 3,5 Z.-Wohnung im 1.OG

mit S-Balkon und abschließbaren Stellplatz,

gelegen zwischen linkem Rheinufer und Zoo !

 

 

 

 

 

<<Verkauft !   <<                                                   

Schöne ETW mit Bakon

im 1.OG/ 72 qm

 

45359 Essen-Bedingrade !

 

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Gepflegte 3-4 Z. Whg., 83 qm/2. OG

 

mit großen Balkon

und PKW Stellplatz !

 

46286 Dorsten-Wulfen!

 

 

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Kapitalanlage ?

Vermietete 2,5 Raum ETW in zentraler Lage von 46236 Bottrop !

 


 

<< VERKAUFT >>

Zentral gelegene 2,5 Z.-ETW im MFH mit Aufzug, Balkon und Garage in

 

46236 Bottrop

 

 

 

 

 

 

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Zentral gelegene 3,5 Z.-ETW im gepflegten, ruhigen MFH mit Balkon in

46045 Oberhausen-Mitte!

 

 

 

 
 

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3,5 Z.-ETW im gepflegten MFH ( 1.OG)  mit goßen, überdachtem Balkon - in einer Sackgasse gelegen-

zzgl. Garage !

 

46149 Oberhausen 

 

 

 

 

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3,5 Z. Erdgeschosswohnung mit Garten und

 

PKW Stellplatz, ​in bevorzugter Lage von

 

46284 Dorsten-Holsterhausen !

<<VERKAUFT   >>

Schöne, gepflegte 3- Z.-ETW mit S-Terrasse und eig. Garten in bevorzugter Lage -                

45359 Essen-Bedingrade 

 

 

 

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4,5 Raum ETW m. Balkon, in ruhiger, zentraler Lage in 45359 Essen-Frintrop

   
 

 

<< Verkauft ! >>

Lage: 46045 Oberhausen- Mitte 
Fläche: ca. 56 m²

Bj. 1965

Gas-Etagen neu

Zimmer: 3,5 

2.OG 

Gartenmitbenutzung

 

 

 

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