4 Wohnungs-Kaufangebote !

Besondere ETW- über 2 Ebenen mit Balkone und Tiefgaragenstellplatz !

Ca. 110 m²
Bj. 1986
Fernwärme : Verbrauchsausweis 91 kWh/(m²a)B
Gr. Bad m. ebenerdiger Dusche, Hänge WC u. Waschtisch, Waschm.-Anschluss, weiß gefliest m. Bordüre
GWC, weiß gefliest, Hänge WC
Zzgl. Küchenübernahme möglich, inkl. aller Siemens E-Geräte u. Induktionskochfeld
Zzgl. Tiefgaragenstellplatz ( Übergröße)
Vier Balkone
Gute Infrastruktur / mittlere Lage/ stadtnah
1 Kellerraum
Hausgeld 379 € inkl. Heizung ca. 110 € und 78,16 € Rücklagenbildung ( monatl.) Auch Hausflurreinigung, Hausmeister etc. sind im Hausgeld enthalten.

Diese Wohnung ist großzügig geschnitten und lichtdurchflutet. Sie ist über 2 Ebenen aufgeteilt und in einem ruhigen 6 Fam.-Haus, 5 Wohneinheiten sind von Eigentümern selbst bewohnt.

Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz in Übergröße, das heißt, Fahrräder o. Ähnliches kann mit abgestellt werden. 4 Balkone jeweils zu den Schlafräumen sowie am Wohnzimmer und Eßzimmer/Küche.

Der Flurbereich ist mit einer kleinen Nische für Garderobe eingerichtet und mir einer Milchglastür zum Wohnzimmer getrennt.

Sehr schön ist die große Fläche Wohn-/Eßbereich zur Küche und der offene Treppenaufgang. Der Boden ist sehr hochwertig und gut zu pflegen.

Auf dieser Ebene befinden sich noch 2 Abstellkammern mit Regale und ein GWC in weiß gefliest.

Die gepflegte weiße Küche sollte mit übernommen werden!

Der obere Bereich ist mit 2 Schlafzimmer, 2 Abstellkammern und ein großes Bad mit ebenerdiger Dusche, Waschtisch, Allibert, WM-Stellplatz und Hänge-WC ausgestattet. Die Böden sind mit Vinylfliesen verlegt.

Kaufpreis: 199.000 € ETW + 15.000 € Stellplatz + 4.000 € Küche

Gesamtkaufpreis 219.000 €

zzgl. 3,57 % Maklerprovision inkl. 19 % Mwst.

Schöne 4,5 Z.-ETW im Erdgeschoss mit gr. N/S-Garten, Gartenhaus und Stellplatz in 45772 Marl-Drewer !

Ca. 140 qm N/S Garten mit Gartenhaus/Terrasse
Bj. ca. 1941
Wfl.: ca. 80 m²
Zzgl. 1 Zimmer ca. 16 qm im Kellerraum (Nutzfläche)
Gasetagenheizung
Bad m. Fenster, Duschwanne, helle gefliest
Gute Infrastruktur / mittlere Lage
Kaminnachrüstung möglich
Keller/Wasch-/Trockenkeller
Hausgeld 240 € inkl. 85,83 € Rücklagenbildung
Denkmalschutz seit 20.10.2003 ( Unterschutz -stellung des Gebäudes in seinem äußeren Erscheinungsbild – Fassade, Dach, Außenanlage – außer eigener Garten!
Eventl. Garage zur Miete 50 € monatl.
Energieausweis liegt noch nicht vor!

Großzügig geschnittene ETW im 5 Fam.-Haus mit Zufahrt zum Stellplatz im vorderen Hofbereich.

Die Wohnung ist komplett mit hochwertigem Laminat verlegt. Die Zimmer sind ca. 14 qm bis 16 qm außer das Bad mit ca. 7 qm. Das Bad ist hell gefliest mit Duschwanne, Fenster und Handtuchheizung. Ein Vorratsraum mit Regale befindet sich im Flurbereich. Das jetzige Schlafzimmer hat einen Treppenabgang zum Kellerraum (Nutzfläche), es gibt noch einen weiteren großen Kellerraum. Die Fenster sind ca. 15 Jahre, Stromkasten neu.

Zum Garten geht man durch die ca. 16 qm Küche, im Garten steht ein ca. 16 qm Gartenhaus mit Terrasse. Z.Zt. besteht ein Mietvertrag für eine Garage, die eventuell mit weiter gemietet werden kann. Stellplatz vor dem Haus. Das Kaufobjekt (Baudenkmal) unterliegt den Bestimmungen des Denkmalschutzgesetzes NW. Das heißt, das Dach, Fassade und die Außenanlagen sind unter Schutz gestellt außer der eigene Garten, der kann naürlich selbst gestaltet werden.

Küche und Gartenhaus sollten mit übernommen werden und sind im KP inklusive!

Kaufpreis: 215.000 €

zzgl. 3,57 % Maklerprovision (Käufer) inkl. 19 % Mwst.

<< Langjährig-vermietete ETW in 46242 Bottrop-Fuhlenbrock>>

-gute Lage/ruhige Lage

-Helle Wohnung mit Laminat ausgelegt.

-Außenrollos

- solvente Mieterin

Bj. 1972

47 qm

2,5 Z.

Hausgeld 155 € inkl. 35,91 € Rücklagenbildung

Aussenfassade und Dach 2022 gedämmt

Energieausweis: 137,4 kWh/(m²a)D

Kaufpreis: 79.000 € zzgl. 4,17 % Käufercourtage inkl. 19% Mwst.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten 6 Fam.-Haus in einer Sackgasse gelegen.

Sie beinhaltet 2,5 Zimmer und eine wertvolle Abstellkammer. Ausgestattet mit Laminatboden außer das Bad, dieses ist hell gefliest, mit Dusche und Fenster. Die Wohnung hat in jedem Raum Giebelfenster und nur eine kleine Schräge ist vorhanden. Außenrollos im Bad und Schlafzimmer vorhanden.

zzgl. 1 Kellerraum und Wasch-Trockenkeller.

Gute Lage, da die Wohnung in einem Grüngürtel liegt mit einer guten Infrastruktur und schnell mit dem PKW die A31 und A2 zu erreichen sind.

Vermietete ETW, stadtnah in 46236 Bottrop, zu Verkaufen!

Kaufpreis 75.000 € KEINE Maklercourtage

Gute Kapitalanlage !!!

Vermietete ETW, stadtnah, zu Verkaufen!

2,5 Zimmer

Wfl. - ca. 41 qm

Bj. 1955

Bad m. Dusche

Fernwärme

Hausgeld ab 01.07.24 = 231 €

monatl. Mieteinnahmen 330 €

Nebenk. inkl. Heizung 160 € inkl. Hausmeister/Reinigung/ Wasser/Entwässerung/Müllabfuhr etc.

Die Wohnung befindet sich in einem MF-Haus, zwischen Stadtpark und Stadt, günstig gelegen.

Der langjährige Mieter möchte gerne wohnen bleiben. Die Mieteinnahmen erhöhen sich jährlich um 10 €. Neue Fenster werden im Schlafzimmer und Bad eingebaut.

Das Schlafzimmer und das Wohnzimmer sind jeweils ca. 16 qm, Küche und Bad mit Fliesen ausgestattet. Ein Kellerraum ist vorhanden. Durch Fernwärme sind die Heizkosten sehr gering!

Energieausweis: 178,0 kWh/(m²a)

Kaufpreis 75.000 € KEINE Maklercourtage