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Materna Immobilien

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4 Wohnungs-Kaufangebote !

Besondere ETW- über 2 Ebenen mit Balkone und Tiefgaragenstellplatz !

  • Ca. 110 m²
  • Bj. 1986
  • Fernwärme : Verbrauchsausweis  91 kWh/(m²a)B
  • Gr. Bad m. ebenerdiger Dusche, Hänge WC u. Waschtisch, Waschm.-Anschluss, weiß gefliest m. Bordüre
  • GWC, weiß gefliest, Hänge WC
  • Zzgl. Küchenübernahme möglich, inkl. aller Siemens E-Geräte u. Induktionskochfeld
  • Zzgl. Tiefgaragenstellplatz ( Übergröße)
  • Vier Balkone
  • Gute Infrastruktur / mittlere Lage/ stadtnah
  • 1 Kellerraum
  •  
  • Hausgeld 379 € inkl. Heizung ca. 110 € und 78,16 € Rücklagenbildung ( monatl.) Auch Hausflurreinigung, Hausmeister etc. sind im Hausgeld enthalten.

Diese Wohnung ist großzügig geschnitten und lichtdurchflutet. Sie ist über 2 Ebenen aufgeteilt und in einem ruhigen 6 Fam.-Haus, 5 Wohneinheiten sind von Eigentümern selbst bewohnt.

Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz in Übergröße, das heißt, Fahrräder o. Ähnliches kann mit abgestellt werden. 4 Balkone jeweils zu den Schlafräumen sowie am Wohnzimmer und Eßzimmer/Küche.

Der Flurbereich ist mit einer kleinen Nische für Garderobe eingerichtet und mir einer Milchglastür zum Wohnzimmer getrennt.

Sehr schön ist die große Fläche Wohn-/Eßbereich zur Küche und der offene Treppenaufgang. Der Boden ist sehr hochwertig und gut zu pflegen.

Auf dieser Ebene befinden sich noch 2 Abstellkammern mit Regale und ein GWC in weiß gefliest.

Die gepflegte weiße Küche sollte mit übernommen werden!

Der obere Bereich ist mit 2 Schlafzimmer, 2 Abstellkammern und ein großes Bad mit ebenerdiger Dusche, Waschtisch, Allibert, WM-Stellplatz und Hänge-WC ausgestattet. Die Böden sind mit Vinylfliesen verlegt.

 

Kaufpreis:  199.000 € ETW  + 15.000 € Stellplatz +  4.000 € Küche

 

Gesamtkaufpreis  219.000 €

zzgl. 3,57 % Maklerprovision inkl. 19 % Mwst.

Schöne 4,5 Z.-ETW im Erdgeschoss mit gr. N/S-Garten, Gartenhaus und Stellplatz  in 45772 Marl-Drewer !

  • Ca. 140 qm N/S Garten mit Gartenhaus/Terrasse
  • Bj. ca. 1941
  • Wfl.: ca. 80 m²
  • Zzgl. 1 Zimmer ca. 16 qm im Kellerraum (Nutzfläche)
  • Gasetagenheizung
  • Bad m. Fenster, Duschwanne, helle gefliest
  • Gute Infrastruktur / mittlere Lage
  • Kaminnachrüstung möglich
  • Keller/Wasch-/Trockenkeller
  • Hausgeld 240 € inkl. 85,83 € Rücklagenbildung
  • Denkmalschutz seit 20.10.2003 ( Unterschutz -stellung des Gebäudes in seinem äußeren Erscheinungsbild – Fassade, Dach, Außenanlage – außer eigener Garten!
  • Eventl. Garage zur Miete 50 € monatl.
  • Energieausweis liegt noch nicht vor!

Großzügig geschnittene ETW im 5 Fam.-Haus mit Zufahrt zum Stellplatz im vorderen Hofbereich.

 Die Wohnung ist komplett mit hochwertigem Laminat verlegt. Die Zimmer sind ca. 14 qm bis 16 qm außer das Bad mit ca. 7 qm. Das Bad ist hell gefliest mit Duschwanne, Fenster und Handtuchheizung. Ein Vorratsraum mit Regale befindet sich im Flurbereich. Das jetzige Schlafzimmer hat einen Treppenabgang zum Kellerraum (Nutzfläche), es gibt noch einen weiteren großen Kellerraum. Die Fenster sind ca. 15 Jahre, Stromkasten neu.

Zum Garten geht man durch die ca. 16 qm Küche, im Garten steht ein ca. 16 qm Gartenhaus mit Terrasse. Z.Zt. besteht ein Mietvertrag für eine Garage, die eventuell mit weiter gemietet werden kann. Stellplatz vor dem Haus. Das Kaufobjekt (Baudenkmal) unterliegt den Bestimmungen des Denkmalschutzgesetzes NW. Das heißt, das Dach, Fassade und die Außenanlagen sind unter Schutz gestellt außer der eigene Garten, der kann naürlich selbst gestaltet werden.

Küche und Gartenhaus sollten mit übernommen werden und sind im KP inklusive!

 

Kaufpreis:  215.000 €

zzgl. 3,57 % Maklerprovision (Käufer) inkl. 19 % Mwst.

<< Langjährig-vermietete ETW in 46242 Bottrop-Fuhlenbrock>>

 

-gute Lage/ruhige Lage

-Helle Wohnung mit Laminat ausgelegt.

-Außenrollos

- solvente Mieterin

Bj. 1972

47 qm

2,5 Z.

Hausgeld 155 € inkl. 35,91 € Rücklagenbildung

Aussenfassade und Dach 2022 gedämmt 

                                                                 Energieausweis: 137,4 kWh/(m²a)D

Kaufpreis: 79.000 € zzgl. 4,17 % Käufercourtage inkl. 19% Mwst.

 

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten 6 Fam.-Haus in einer Sackgasse gelegen.

Sie beinhaltet 2,5 Zimmer und eine wertvolle Abstellkammer. Ausgestattet mit Laminatboden außer das Bad, dieses ist hell gefliest, mit Dusche und Fenster. Die Wohnung hat in jedem Raum Giebelfenster und nur eine kleine Schräge ist vorhanden. Außenrollos im Bad und Schlafzimmer vorhanden.

zzgl. 1 Kellerraum und Wasch-Trockenkeller.

Gute Lage, da die Wohnung in einem Grüngürtel liegt mit einer guten Infrastruktur und schnell mit dem PKW die  A31 und A2 zu erreichen sind.

 

Vermietete ETW, stadtnah  in 46236 Bottrop, zu Verkaufen!                                                              

Kaufpreis 75.000 € KEINE Maklercourtage

Gute Kapitalanlage !!!

 

Vermietete ETW, stadtnah, zu Verkaufen!

 

2,5 Zimmer

Wfl. - ca. 41 qm 

Bj. 1955

Bad m. Dusche

Fernwärme

Hausgeld ab 01.07.24 = 231 €

monatl. Mieteinnahmen 330 €

Nebenk. inkl. Heizung 160 €  inkl. Hausmeister/Reinigung/ Wasser/Entwässerung/Müllabfuhr etc.

 

Die Wohnung befindet sich in einem MF-Haus, zwischen Stadtpark und Stadt, günstig gelegen.

Der langjährige Mieter möchte gerne wohnen bleiben. Die Mieteinnahmen erhöhen sich jährlich um 10 €. Neue Fenster werden im Schlafzimmer und Bad eingebaut.

Das Schlafzimmer und das Wohnzimmer sind jeweils ca. 16 qm, Küche und Bad mit Fliesen ausgestattet. Ein Kellerraum ist vorhanden. Durch Fernwärme sind die Heizkosten sehr gering!

Energieausweis: 178,0 kWh/(m²a) 

 

Kaufpreis 75.000 € KEINE Maklercourtage 

 

 

<< VERKAUFT>>

Exclusive ETW im Erdgeschoss in 45772 Marl!

  • Wfl. 98 qm
  • Ca. 32 qm große Südterrasse mit Zugang zur Garage
  • elektr. Garagentor, Garagenüberlänge
  • elektr. Außenrollos
  • Schließanlage/Kamera
  • Bad mit Fenster, Rundwanne, ebenerdige Dusche
  • Bj. 1956/ saniert-renoviert 2023
  • Gaszentral
  • Kamin möglich
  • Keller-Wasch/Trockenkeller

 

<< Verkauft>>

Apartment mit Freifläche

in 54673 Neuerburg bei Bitburg!

 

-Gute Infrastruktur/ schöne Lage

-Bj. 1983 NEUBAU APPARTEMENT

bezugsfertig   01.07.01985

-Wfl.: ca. 41 qm

-Nutzfläche ca. 20 qm Keller/Büro

-Freifläche ca. 8 qm

 

 

 

 

<< Verkauft !>>

 

Vermietete 2,5 Z.-Wohnung, in mittlere Lage 

in 46284 Dorsten-Hervest!

 

 

1.OG

Wfl. ca. 53 qm

2,5 Zimmer

Bj. 1962

 

 

<< Verkauft ! >>

Vermietete 2,5 Z.-Wohnung, sehr gepflegt in mittlerer Lage von 46284 Dorsten-Hervest!

 

Wfl. ca. 53 qm

2,5 Zimmer

Bj. 1962

 

 

 

<< Verkauft !>>

Gemütliche 2 Z.-ETW in 46242 Bottrop- Fuhlenbrock

in guter Lage!

 

Wfl. - ca. 52 qm

Bj. 1972

 

 

 

<< Verkauft >>

66 qm ETW

in 50735 Köln-Riehl !

 

 

Sanierte 3,5 Z.-Wohnung im 1.OG

mit S-Balkon und abschließbaren Stellplatz,

gelegen zwischen linkem Rheinufer und Zoo !

 

 

 

 

 

<<Verkauft !   <<                                                   

Schöne ETW mit Bakon

im 1.OG/ 72 qm

 

45359 Essen-Bedingrade !

 

<<VERKAUFT>>

 

Gepflegte 3-4 Z. Whg., 83 qm/2. OG

 

mit großen Balkon

und PKW Stellplatz !

 

46286 Dorsten-Wulfen!

 

 

<< VERKAUFT >>

Kapitalanlage ?

Vermietete 2,5 Raum ETW in zentraler Lage von 46236 Bottrop !

 


 

<< VERKAUFT >>

Zentral gelegene 2,5 Z.-ETW im MFH mit Aufzug, Balkon und Garage in

 

46236 Bottrop

 

 

 

 

 

 

<< VERKAUFT  >>

Zentral gelegene 3,5 Z.-ETW im gepflegten, ruhigen MFH mit Balkon in

46045 Oberhausen-Mitte!

 

 

 

 
 

<< VERKAUFT >>

 

3,5 Z.-ETW im gepflegten MFH ( 1.OG)  mit goßen, überdachtem Balkon - in einer Sackgasse gelegen-

zzgl. Garage !

 

46149 Oberhausen 

 

 

 

 

<< VERKAUFT >>

3,5 Z. Erdgeschosswohnung mit Garten und

 

PKW Stellplatz, ​in bevorzugter Lage von

 

46284 Dorsten-Holsterhausen !

<<VERKAUFT   >>

Schöne, gepflegte 3- Z.-ETW mit S-Terrasse und eig. Garten in bevorzugter Lage -                

45359 Essen-Bedingrade 

 

 

 

<< VERKAUFT  ! >>

4,5 Raum ETW m. Balkon, in ruhiger, zentraler Lage in 45359 Essen-Frintrop

   
 

 

<< Verkauft ! >>

Lage: 46045 Oberhausen- Mitte 
Fläche: ca. 56 m²

Bj. 1965

Gas-Etagen neu

Zimmer: 3,5 

2.OG 

Gartenmitbenutzung

 

 

 

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