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Rossiniweg 40

46282 Dorsten

Deutschland

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Kaufangebote - z.Zt.      3 Wohnungen

3,5 Z.-ETW im gepflegten MFH ( 1.OG)  mit goßen, überdachtem Balkon - in einer Sackgasse gelegen-

zzgl. Garage !

 

46149 Oberhausen 

 

 

 

 

Preise
» Kaufpreis 74.000 EUR
incl. Garage  

» Hausgeld pro Monat

incl. Hzg. (Fernwärme)

240 EUR

 


Sonstige Angaben
»Baujahr 1960
»Zimmer
»verfügbar ab sofort 
»Zustand Normal 
»Anzahl Schlafzimmer
»Anzahl Badezimmer
»Balkon ja
»Keller Ja 
Energieausweis vorhanden 123 kWh/(m²a)
Flächen
» Wohnfläche ca. 70 m²

Courtage

 4,76 % inkl. gesetzl. Mwst.

 
 

 

Objektbeschreibung

Die ETW befindet sich in einem ruhigen MF-Haus mit einer gepflegten Gartenanlage.

Eine Garage gehört zur Wohnung.
Im Hausgeld sind 65 € Rücklagenzuführung monatl. enthalten. Das Rücklagenkonto hat ein

Guthaben in Höhe von ca. 33.100 €.( Stand 31.12.2017

   Ausstattung

Die Wohnung ist normal renovierungsbedürftig, das Bad ist  mit Wanne und Fenster ausgestattet.

Das Wohnzimmer ca. 20 m², hat einen Ausgang zum überdachtem, großen Balkon. Rollos sind

vorhanden.

Die Küche ist hell beige gefliest und ca. 10 m², Fenster zum Balkon. Die Schlafzimmer sind

ca. 18 und 12 m². 

 

<< RESERVIERT >>

3,5 Z. Erdgeschosswohnung mit Garten und

 

PKW Stellplatz, ​in bevorzugter Lage von

 

46284 Dorsten-Holsterhausen !

Preise
» Kaufpreis 80.000 EUR
incl. PKW Stellplatz  
» Hausgeld pro Monat 169 EUR

Sonstige Angaben
»Baujahr 1974 
»Zimmer
»verfügbar ab sofort 
»Zustand Normal 
»Anzahl Schlafzimmer
»Anzahl Badezimmer
»Terrasse nein
»Keller Ja 
»Gartenalleinbenutzung Ja 
Flächen
» Wohnfläche ca. 70 m²
» Nutzfläche

ca. 60 m²

 

Courtage

4,76 % inkl. gesetzl. Mwst.

Beschreibung

Die ETW befindet sich im westlichen Teil von Dorsten-Holsterhausen in einem ruhigen  6 Fam.-Haus, überwiegend von Eigentümern genutzt.
Die Wohnung beinhaltet 3,5 Zimmer, Flur , Küche, Bad (innenliegend) zwei Schlafzimmer und Wohnzimmer. Von der Küche aus begeht man den eigenen Garten, dieser ist ca.60 m². Ein PKW Stellplatz ist direkt am Haus. Aussenrollos vorhanden, elektr. Rollos in der Küche. Kabel TV, Gegensprechanlage, Warmwasser u. Heizung über Gasboiler. Die Diele, Bad, Küche und Kinderzimmer sind hell gefliest. Aus Schlaf-/Wohnzimmer sind die Teppiche entfernt.
Im KP enthalten sind zzgl. Stellplatz und EBK incl. E-Geräte, die Küche ist sehr gepflegt. Rücklagenzuführung monatl. 39 €
Energieausweis( Gesamtbewertung) vorhanden: 214,0 kWh/(m² a)

Zentral gelegene 3,5 Z.-ETW im gepflegten, ruhigen MFH mit Balkon in

46045 Oberhausen-Mitte!

 
Preise
» Kaufpreis 85.000 EUR
   
» Hausgeld pro Monat 156 EUR

Sonstige Angaben
»Baujahr 1991 
»Zimmer
»verfügbar ab sofort 
»Zustand normal 
»Balkon Ja 
»Anzahl Schlafzimmer
»Anzahl Badezimmer
»Garage/Stellplatz Ja 
»Keller Ja 
Flächen
» Wohnfläche

61,65 m²

Energieausweis vorhanden !

76 kWh/(m² a) 

 

Courtage

4,76 % inkl. gesetzl. Mwst.

Objektbeschreibung

Die ETW befindet sich in einem gepflegten 8 Fam.-Haus mit eig. Stellplatz auf abschließbaren Hinterhof. 
Im Hausgeld sind 30,28 € Rücklagenzuführung monatl. enthalten. 
Durch ein elektr. Garagentor befährt man den Hof, dort sind zugewiesene PKW-Stellplätze vorhanden. 
Kabel TV, Hausreinigung, Heizung etc. im Hausgeld aufgeführt. 

 

Ausstattung

Die Wohnung ist renovierungsbedürftig, das Bad ist innen liegend mit Wanne. Das Wohnzimmer und ein Schlafzimmer , z.Zt. als Esszimmer genutzt, hat jeweils einen Ausgang zum Balkon. Rollos vorhanden. 

 

Lage

Die Infrastruktur ist vorteilhaft. Bis zum Bahnhof sind es ca. 500 m, Oberhausen - Mitte hat alles zu Bieten. 

 

Kapitalanlage oder Starterwohnung ? Vermietete 2,5 Raum ETW in zentraler Lage von 46236 Bottrop !

 
Preise
» Kaufpreis 38.000 EUR
» Hausgeld pro Monat 232 EUR

Sonstige Angaben
»Baujahr 1950 
»Zimmer
»verfügbar ab sofort 
»Zustand Renovierungsbedürftig 
»Haustiere erlaubt Ja 
»Vermietet Ja 
»Anzahl Schlafzimmer
»Anzahl Badezimmer
»Keller Ja 
»Garten/-mitbenutzung Ja 
Flächen
» Wohnfläche 47 m²
 

Courtage

4,76 % inkl. gesetzl. Mwst.

Objektbeschreibung

Die Wohnung ist seit 2014 vermietet und befindet sich in der 2.ten OG. Mieteinnahmen sind 250 € + NK 180 €. 
Das Hausgeld in Höhe von 232 € beinhaltet Rücklagezuführung, Warmwasser, Fernwärme, Kabel TV, etc. , lt Wirtschaftsplan. 
Gemeinschaftsgarten mit Grünfläche, PKW-Stellplätze sind öffentlich. 

 

Ausstattung

2,5 Z. Wohnung mit Sammelheizung, Bad/WC mit Waschm. - Anschluss, isolierverglaste Fenster, ursprünglicher Ausbaustand. Küche, Wohnzimmer und Schlafzimmer sind gut und groß geschnitten. 
Bodenbelege bestehend aus Fliesen und Laminat. Renovierungsbedürftigkeit liegt vor ! 

 

Lage

Aufgrund der zentralen Lage günstige infrastrukturelle Ausstattung, Einkaufsmöglichkeiten für den Tagesbedarf im Umkreis von 500 m günstig. 
Gute Verkehrsanbindung: A31 und A42 liegen ca. 2,2 km entfernt, Bushaltestelle in der Nähe und Haupt - Bahnhof in ca. 2 km. 

 

<<VERKAUFT   >>

Schöne, gepflegte 3- Z.-ETW mit S-Terrasse und eig. Garten in bevorzugter Lage -                 45359 Essen-Bedingrade !

   
   
» Hausgeld pro Monat 267 EUR

Sonstige Angaben
»Baujahr 1984 
»Zimmer
»verfügbar ab sofort 
»Zustand Modernisiert 
»Anzahl Schlafzimmer
»Anzahl Badezimmer
»Terrasse Ja 
»Keller Ja 
»Garten/-mitbenutzung Ja 

 


 
   
 

 

 

<< VERKAUFT  ! >>

4,5 Raum ETW m. Balkon, in ruhiger, zentraler Lage in 45359 Essen-Frintrop !

 
 
 Hausgeld pro Monat 220 EUR

Wohnfläche                     82 m²
Baujahr 1965 
Zimmer
Zustand Renovierungsbedürftig 
verfügbar ab sofort
Balkon Ja 
Anzahl Schlafzimmer
Anzahl Badezimmer
Keller Ja 
 
 

 

<< Verkauft ! >>

Lage: 46045 Oberhausen- Mitte 
Fläche: ca. 56 m²

Bj. 1965

Energieausweis: vorhanden

Gas-Etagen neu
Zimmer: 3,5 

2.OG 

Gartenmitbenutzung

 

Hausgeld: ca. 200 € monatl. inkl. Heizung 

 

<< Verkauft ! >>

 

Lage: 46236 Bottrop-Eigen
Fläche: ca. 110 m²

Bj. 1939

Energieausweis: wird erstellt !

Gas-Etagen
Zimmer: 3,5 bis 4,5

1.OG 

Süd-Balkon / Südseite Garten Grdst. 344 m²

Garage 1

Hausgeld: ca. 110 € monatl. ohne Heizung und Rücklagen

SAT TV

<< Verkauft ! >>

 

Lage: 46284 Dorsten
Fläche: ca. 50 m²

Bj. 1974

Energieausweis: 144,9 kWh/(m²a)

Stromheizung
Zimmer: 2,5

2.OG

Gemeinschaftsgarten

PKW-Stellplatz

Hausgeld: 158 €

<<Verkauft ! >>

Lage: 46286 Dorsten ( Alt-Wulfen)
Fläche: ca. 70 m²

Bj. 1962

Energieausweis: 144,9 kWh/(m²a)
Zimmer: 3,5

1.OG

Balkon

Garage: 1

Hausgeld: 160 €

 

 

<< VERKAUFT ! >>

Lage: 46286 Dorsten -Wulfen
Fläche: ca. 96 m²

Bj. 1975

Zimmer: 4,5

Stromheizung 

Süd-Balkon

Hausgeld: 225,00 €

Energieverbrauchskennwert: 127,00 kWh/(m² a)

 

<<VERKAUFT !>>

Lage: 46284 Dorsten ( Dorsten- Dorf-Hosterhausen)
Fläche: 70 m²

Bj. 1975

Energieausweis: 214,0 kWh/(m²a)
Zimmer: 3,5

1.OG

Gemeinschaftsgarten

Stellplatz: 1

Hausgeld: 170,00 € incl. Rücklagen

 

<< VERKAUFT ! >>

Lage: 46284 Dorsten ( Dorsten-Hosterhausen)
Fläche: 70 m²

Bj. 1975

Energieausweis: 214,0 kWh/(m²a)
Zimmer: 3,5

Etg.: 1

Gemeinschaftsgarten

Stellplatz: 1

Hausgeld: 268,00 € incl. Rücklagen

 

<<VERKAUFT ! >>


Lage: 46282 Dorsten ( Dorsten-Hardt)
Fläche: 97 m²

Bj. 1994
Zimmer: 3,5

Etg.: 1 und 2

Großer überdachter Balkon

Garage: 1

Hausgeld: 190,00 € incl. Rücklagen

 

<< VERKAUFT ! >>

 


Lage: 46284 Dorsten ( Dorf-Hervest)
Fläche: 40 m²
Zimmer: 1,5

großer Südbalkon

ruhige Lage

Hausgeld: 100,00 €

 

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