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Rossiniweg 40

46282 Dorsten

Deutschland

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Kaufangebote - z.Zt.      1 Wohnung

Kapitalanlage ?

Vermietete 2,5 Raum ETW in zentraler Lage von 46236 Bottrop !

 

Kaufpreis 32.000 € zzgl.

Courtage 4,76 % inkl. gesetzl. Mwst.

 

 
Preise
» Kaufpreis 32.000 EUR
» Hausgeld pro Monat 232 EUR

Sonstige Angaben
»Baujahr 1950 
»Zimmer 2,5 
»verfügbar ab sofort 
»Zustand Renovierungsbedürftig 
»Haustiere erlaubt Ja 
»Vermietet Ja 
»Anzahl Schlafzimmer
»Anzahl Badezimmer
»Keller Ja 
»Garten/-mitbenutzung Ja 
Flächen
» Wohnfläche 47 m²

Energieausweis vorhanden !

113 kWh/(m²xa)

Gasheizung ( Fernwärme )

 

Objektbeschreibung

Die Wohnung ist seit 2014 vermietet und befindet sich in der 2.ten OG. Mieteinnahmen sind 250 € + NK 180 €. 
Das Hausgeld in Höhe von 232 € beinhaltet Rücklagezuführung, Warmwasser, Fernwärme, Kabel TV, etc. , lt Wirtschaftsplan. 
Gemeinschaftsgarten mit Grünfläche, PKW-Stellplätze sind öffentlich. 

 

Ausstattung

2,5 Z. Wohnung mit Sammelheizung, Bad/WC mit Waschm. - Anschluss, isolierverglaste Fenster, ursprünglicher Ausbaustand. Küche, Wohnzimmer und Schlafzimmer sind gut und groß geschnitten. 
Bodenbelege bestehend aus Fliesen und Laminat. Renovierungsbedürftigkeit liegt vor ! 

 

Lage

Aufgrund der zentralen Lage günstige infrastrukturelle Ausstattung, Einkaufsmöglichkeiten für den Tagesbedarf im Umkreis von 500 m günstig. 
Gute Verkehrsanbindung: A31 und A42 liegen ca. 2,2 km entfernt, Bushaltestelle in der Nähe und Haupt - Bahnhof in ca. 2 km. 

 

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Zentral gelegene 2,5 Z.-ETW im MFH mit Aufzug, Balkon und Garage in

 

46236 Bottrop

 

 

 

 

 

 

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Zentral gelegene 3,5 Z.-ETW im gepflegten, ruhigen MFH mit Balkon in

46045 Oberhausen-Mitte!

 

 

 

 
 

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3,5 Z.-ETW im gepflegten MFH ( 1.OG)  mit goßen, überdachtem Balkon - in einer Sackgasse gelegen-

zzgl. Garage !

 

46149 Oberhausen 

 

 

 

 

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3,5 Z. Erdgeschosswohnung mit Garten und

 

PKW Stellplatz, ​in bevorzugter Lage von

 

46284 Dorsten-Holsterhausen !

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Schöne, gepflegte 3- Z.-ETW mit S-Terrasse und eig. Garten in bevorzugter Lage -                

45359 Essen-Bedingrade 

 

 

 

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4,5 Raum ETW m. Balkon, in ruhiger, zentraler Lage in 45359 Essen-Frintrop

   
 

 

<< Verkauft ! >>

Lage: 46045 Oberhausen- Mitte 
Fläche: ca. 56 m²

Bj. 1965

Gas-Etagen neu

Zimmer: 3,5 

2.OG 

Gartenmitbenutzung

 

 

 

<< Verkauft ! >>

 

Lage: 46236 Bottrop-Eigen
Fläche: ca. 110 m²

Bj. 1939

Energieausweis: wird erstellt !

Gas-Etagen
Zimmer: 3,5 bis 4,5

1.OG 

Süd-Balkon / Südseite Garten Grdst. 344 m²

Garage 1

 

<< Verkauft ! >>

 

Lage: 46284 Dorsten
Fläche: ca. 50 m²

Bj. 1974

Energieausweis: 144,9 kWh/(m²a)

Stromheizung
Zimmer: 2,5

2.OG

Gemeinschaftsgarten

PKW-Stellplatz

Hausgeld: 158 €

<<Verkauft ! >>

Lage: 46286 Dorsten ( Alt-Wulfen)
Fläche: ca. 70 m²

Bj. 1962

Energieausweis: 144,9 kWh/(m²a)
Zimmer: 3,5

1.OG

Balkon

Garage: 1

Hausgeld: 160 €

 

 

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Lage: 46286 Dorsten -Wulfen
Fläche: ca. 96 m²

Bj. 1975

Zimmer: 4,5

Stromheizung 

Süd-Balkon

Hausgeld: 225,00 €

Energieverbrauchskennwert: 127,00 kWh/(m² a)

 

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Lage: 46284 Dorsten ( Dorsten- Dorf-Hosterhausen)
Fläche: 70 m²

Bj. 1975

Energieausweis: 214,0 kWh/(m²a)
Zimmer: 3,5

1.OG

Gemeinschaftsgarten

Stellplatz: 1

Hausgeld: 170,00 € incl. Rücklagen

 

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Lage: 46284 Dorsten ( Dorsten-Hosterhausen)
Fläche: 70 m²

Bj. 1975

Energieausweis: 214,0 kWh/(m²a)
Zimmer: 3,5

Etg.: 1

Gemeinschaftsgarten

Stellplatz: 1

Hausgeld: 268,00 € incl. Rücklagen

 

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Lage: 46282 Dorsten ( Dorsten-Hardt)
Fläche: 97 m²

Bj. 1994
Zimmer: 3,5

Etg.: 1 und 2

Großer überdachter Balkon

Garage: 1

Hausgeld: 190,00 € incl. Rücklagen

 

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Lage: 46284 Dorsten ( Dorf-Hervest)
Fläche: 40 m²
Zimmer: 1,5

großer Südbalkon

ruhige Lage

Hausgeld: 100,00 €

 

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