Materna Immobilien 0157-35540965
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<< z. Zt. 3 Häuser im Angebot !!!  

Vertrauen  ist uns WICHTIG !

Damit Sie sich selbst einen Eindruck in puncto Qualität und Professionalität von Materna Immobilien verschaffen können, sind hier einige Immobilien, die bereits verkauft sind oder auch verkauft werden.

Bis heute konnten wir vielen Kauf- und Mietinteressenten zur neuen Traumimmobilie verhelfen. Und bei nicht wenigen Haus- bzw. Wohnungsverkäufern haben wir die Erwartungshaltung nicht nur erfüllen, sondern äußerst positiv übertreffen können.

Machen Sie sich ein Bild.

  1 Fam.-Reiheneckhaus in     45768 Marl ! 

Gepflegtes 1-Familienhaus,  mit Süd-Terrasse/Garten, uneinsehbar, übergroßer Garage und vieles mehr.........!!!

 

AB 01.07.2023 verfügbar !!!

-Bj.1954

-Grdst. 336 qm

-Wfl. 135 qm

-Nutzfl.198 qm

-zentale Gasheizung 2008 m. Warmwasser

-Energiebedarf-135,5 kWh/(m²a)

-überdachte Terrasse

-Gartenhaus mit Sauna

-Fenster v. 2008/2020

-elektr. Rollos/Garagentor -Kamin - Sauna- Klimaanlagen - hochwertige Küche mit  E-Geräten -

SAT-TV und Kabelanschluss - 2 PKW Stellplätze oder Wohnmobilstellplatz -

Nach Abschluss des Kauf`s dieser Immobilie wird eine Nutzungsgebühr in Höhe von 730 € vom Verkäufer an den Käufer bezahlt, bis einschliesslich Juni 2023 !

Kaufpreis: 369.000 € zzgl. 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % Mwst.

 

Räumlichkeiten im EG: Eingangsbereich - Küche mit Ausgang zum Garten - GWC - Eßzimmer mit Ausgang zur Terrasse- Wohnzimmer.

1.OG: Großes Bad mit begehbarer Dusche/Fenster - Schlafzimmer - Kinderzimmer - Durchgangszimmer ( als Büro nutzbar) mit Treppe zum Dachboden.

Dachboden kann ausgebaut werden, Wasseranschluss liegt vor.

Keller: Vorratsraum - Hauswirtschaftsraum mit Dusche u. WC - Partykeller - Aufenthaltsraum (auch nutzbar als Büro)

Garage mit Wasser/Strom/genügend Steckdosen ausgestattet.

3-Fam.-Reiheneckhaus in  46238 Bottrop

3-Fam.-Reiheneckhaus in mittlere bis gute Lage in 46238 Bottrop mit 2 Garagen und

2 Stellplätzen !

 

Das Haus steht in einer verkehrsberuhigten Straße und befindet sich in einem guten Zustand mit geräumiger Aufteilung !

Bj. 1937

Grd.-Stck. ca. 462 qm

Nutzfl. ca. 206 qm

Gesamt-Wfl. ca. 176 qm

Gas-Etagen-Hzg. Bj. 1998/2001/2004

Primär-Energieausweis v. 07.10.2021, 230,5 kWh/(m²a)

Das Dach ist ausgebaut somit sind 3 Wohneinheiten gegeben.Im EG und 1.OG sind neue Bäder. Von der EG- Küche gelangt man über die Terrasse in den Garten. Eigene Kellerräume vorhanden. Die jeweiligen qm der Einheiten sind ca. 73 qm., im Dach sind es ca. 34 qm, zzgl. 1 Raum ausgebaut.

Kaufpreis: 479.000 € zzgl. 3,57 % Courtage inkl. 19 % Mwst.

 

Sehr gute Anbindungen an die A2, A42 und B225 auch an Schulen, Kindergärten, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten vor Ort. 

Reserviert !!!  

Sanierungsbdürftiges 3- Fam-Haus im Südostviertel von 45139 Essen !

 

Bj.1892 lt. Bauakte- Bj.1950 Aufbau nach Kriegszeit

Grundstücksgröße: ca. 313 qm

Gesamtwfl.: ca. 182 qm

Das Haus ist über 3 Etagen plus Keller und Dach                    (Oberboden), Wintergarten, Garten und Vorgarten.

Das Treppenhaus sowie die Böden bestehen aus Holz. Holzfenster ca. 80 er Jahre, das Dach ist erst einmal soweit in Ordnung, Heizung Bj. v. 2008, wurde v. Schornsteifeger abgenommen.

Die genauen Räumlichkeiten sind jeweils auf den Etagen gleich ca. 66 m ²: Kleine Küche - Kleines Bad - Wohn-/Eßzimmer - 2 Zimmer- davon eins als Durchgang zum Anderen.

Bedarfsausweis v. 21.04.2022 Endenergiebedarf 187,8 kWh/(m² x a)

KP:  315.000 € zzgl. 3,57 % Courtage inkl. 19 % Mwst.

 

Verkauft !

Reihenmittelhaus mit Garage und Südgarten in schöner Wohngegend,

gute Lage !

45279 Essen-Freisenbruch

 

 

 

 

 

 

Verkauft !

Exclusives Reihenendhaus in 46236 Bottrop, mit

200 qm Garten/ Garage und PKW-Stellplatz,

in ruhiger Lage dennoch zentral.

Verkauft !

DHH in 46284 Dorsten mit 500 qm Grundstück in ruhiger Lage    ( verkehrsberuhigte Zone)

Verkauft !

1.222 qm Grundstück in Düsseldorf-Unterbach, in der Nähe des schönen Unterbacher Badesees !

Verkauft !

Einfamilienhaus in 46284 Dorsten-Holsterhausen mit großem Grundstück !

Verkauft !

Einfamilienhaus in 46284 Dorsten-Hosterhausen mit

1000 qm Grundstück am Naturschutzgebiet

in Stauseenähe !

Verkauft !

Reihenmittelhaus in 46286 Dorsten-Wulfen mit kleinen Südgarten !

Verkauft !

Einfamilienhaus in 46282 Dorsten-Hardt mit 1200 qm Grundstück !

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